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Yas Riva by Aldar Properties ist eine exklusive Wohngegend auf Yas Island, Abu Dhabi, mit 151 Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern direkt am Kanal. Jedes Haus verfügt über private Docks, direkten Zugang zum Wasser und eine von 1058 London kuratierte Innenausstattung.
Die Gemeinde verbindet Luxus und Komfort und bietet ein Gesundheits- und Wellnesszentrum, Landschaftsparks und lebendige soziale Räume. Yas Riva liegt inmitten der Hauptattraktionen von Yas Island und bietet einen erstklassigen Lebensstil am Wasser, der das Leben in Abu Dhabi neu definiert.
Im Yas Riva wurde das Interieur jedes Hauses meisterhaft von 1058 London gefertigt, um eine harmonische Mischung aus moderner Raffinesse und subtilem Luxus widerzuspiegeln. Jede Villa verfügt über zwei unterschiedliche Fassadenoptionen und präsentiert sorgfältig ausgewählte Materialien, raffinierte Oberflächen und einen Schwerpunkt auf offene Räume, die das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die Bewohner können ihre Inneneinrichtung mit personalisierten Pods individuell gestalten und so ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis gewährleisten, das der ruhigen Lage des Projekts am Wasser entspricht.
Die Grundrisse von Yas Riva reichen von 5.177 bis 6.792 Quadratfuß und verfügen über 4—6 Schlafzimmer sowie Dienstmädchen- und Fahrerzimmer. Jeder Grundriss maximiert das natürliche Licht und integriert nahtlos das Wohnen im Innen- und Außenbereich, wodurch ein großzügiges Ambiente für den modernen Lebensstil am Wasser entsteht.
Die Bewohner können ihre Villen individuell gestalten, indem sie aus zwei Außendesigns wählen und eine vielseitige Außenanlage hinzufügen, die sich ideal als Fitnessstudio, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Private Docks, moderne Oberflächen und sorgfältig angelegte Gärten steigern das luxuriöse Wohnerlebnis in Yas Riva noch weiter.
In Yas Riva dreht sich alles um Gesundheit, Wellness und Gemeinschaftsleben. Ein Wellnesscenter am Wasser verfügt über einen Fitnessraum, ein Spa, ein Dampfbad und eine Sauna. Mehrere Pools — sowohl für Erwachsene als auch für Kinder — laden zum Entspannen ein. Die Bewohner können sich auch in speziellen Räumen für Yoga, Meditation und gesellige Zusammenkünfte erholen.
Im Freien bietet die Gemeinde Jogging- und Radwege, zwei Padelplätze, einen Kinderspielplatz und ein Planschbecken. Ein Amphitheater im Freien, Grill- und Picknickplätze sowie ein Gemeinschaftspavillon sorgen für gemeinsame Momente, während der hauseigene Markt und die angelegten Gärten zur lebendigen, familienfreundlichen Atmosphäre beitragen.
Das Yas Riva liegt an der Nordküste der Insel Yas und bietet eine schnelle Anbindung an die Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, sodass Sie bequem in alle Teile von Abu Dhabi pendeln können. Die Anlage ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Zayed und 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Einwohner können bequem berühmte Ziele auf Yas Island wie SeaWorld Abu Dhabi, Ferrari World und Yas Mall erreichen, die alle innerhalb einer 10-minütigen Fahrt erreichbar sind. Die nahe gelegene Bushaltestelle Al Maha St/Gateway Park North 2 bietet zuverlässige öffentliche Verkehrsverbindungen und gewährleistet eine reibungslose Anbindung.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Carrefour Market, die Blossom Nursery und die West Yas Academy befinden sich in der Nachbarschaft. Diese erstklassige Lage verbindet Ruhe am Wasser mit urbanem Komfort und macht Yas Riva zur idealen Wahl für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil inmitten der pulsierenden Szene von Abu Dhabi suchen.
Yas Riva bietet ein überzeugendes Angebot mit einem durchschnittlichen ROI von fast 7% für Luxusvillen auf Yas Island. Die erstklassige Nähe zu erstklassigen Attraktionen sorgt für eine robuste Mietnachfrage, die bei etwa 209.000 AED (57.000 USD) pro Jahr beginnt. Bis zum Abschluss des Projekts im zweiten Quartal 2028 werden diese Zahlen voraussichtlich steigen, wodurch die Anlegerrenditen maximiert werden.
Der Immobilienmarkt von Abu Dhabi ist bekannt für seine Stabilität und sein Wachstumspotenzial. Er weist eine geringere Bebauungsdichte als Dubai auf und bietet eine höhere Wertsteigerungskapazität. Die nachgewiesene Erfolgsbilanz von Aldar Properties bei der Realisierung hochwertiger Bauprojekte stärkt das Vertrauen der Anleger in diese gehobene Gemeinde am Wasser weiter.
Anleger profitieren außerdem von einem 10-jährigen Goldenen Visum, das die Patenschaft für Familien und Hausangestellte beinhaltet. Dieser Vorteil für einen langfristigen Aufenthalt in Verbindung mit der dynamischen Infrastruktur und den weltweit bekannten Attraktionen von Yas Island macht das Projekt noch attraktiver. Mit dem Aufkommen neuer Annehmlichkeiten sind die Immobilienwerte und Mietrenditen auf Yas Riva auf ein stetiges, langfristiges Wachstum vorbereitet.
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Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
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