ياس ريفا في جزيرة ياس

ياس ريفا من ألدار العقارية هو مجتمع فاخر على الواجهة البحرية يوفر فيلات من 4 إلى 6 غرف نوم أمام القناة ويمكن الوصول إليها في جزيرة ياس. يتميز كل منزل برصيف خاص ومناظر طبيعية خلابة وتصميمات داخلية برعاية 1058 London. يتمتع المقيمون بمركز الصحة والعافية والحدائق ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي لنمط حياة حصري في أكثر الوجهات رواجًا في أبو ظبي.

Download Brochure Request Callback

رقم المشروع: 20240000268328

License number: 202303340250

Status: New Launch

احصل على استشارة مجانية

تعرف على كيفية الاستثمار في سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة لتحقيق عائد استثمار مرتفع. تعرف على كيفية تحديد الفرص والمواقع ذات العائد المرتفع.

شكرًا لك! تم استلام طلبك. سيتواصل معك فريقنا قريبًا لمناقشة هذا المشروع.

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

حول ياس ريفا

يعتبر ياس ريفا من شركة الدار العقارية ملاذًا سكنيًا حصريًا في جزيرة ياس، أبو ظبي، ويضم 151 فيلا من 4 إلى 6 غرف نوم أمام القناة. يتميز كل منزل بأرصفة خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى الممرات المائية والتصميمات الداخلية المنسقة من قبل 1058 London.

يمزج المجتمع بين الفخامة والراحة، ويوفر مركزًا للصحة والعافية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومساحات اجتماعية نابضة بالحياة. يقع فندق ياس ريفا وسط أفضل مناطق الجذب في جزيرة ياس، ويقدم أسلوب حياة متميز على الواجهة البحرية يعيد تعريف الحياة في أبوظبي.

Download Brochure

أبرز معالم المشروع

Gain eligibility for 10-year Golden Visa

Exclusive canal-front community on Yas Island.

Direct waterway access, offering private docks.

Elegant, custom interiors by 1058 London.

Spacious 4–6 bedroom waterfront villas.

Comprehensive health, wellness, and leisure amenities.

Located minutes from Yas Island’s top attractions.

Projected 7% ROI with strong rental demand.

ذا إنتيريورز

في ياس ريفا، تم تصميم التصميم الداخلي لكل منزل ببراعة من قبل 1058 لندن ليعكس مزيجًا متناغمًا من التطور الحديث والفخامة الدقيقة. مع خيارين متميزين للواجهة، تعرض كل فيلا مواد مختارة بعناية، وتشطيبات راقية، مع التركيز على المساحات المفتوحة التي تربط بين المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة. يمكن للمقيمين تخصيص تصميماتهم الداخلية باستخدام كبسولات مخصصة، مما يضمن تجربة معيشية مصممة خصيصًا تتوافق مع بيئة الواجهة البحرية الهادئة للمشروع.

خطط الطوابق

تتراوح مخططات الطوابق في ياس ريفا من 5177 إلى 6792 قدمًا مربعًا، وتضم 4-6 غرف نوم، بالإضافة إلى غرف للخادمة والسائق. يعمل كل تصميم على زيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد ويدمج بسلاسة الحياة الداخلية والخارجية، مما يخلق إحساسًا واسعًا لأنماط الحياة الحديثة على الواجهة البحرية.

يمكن للمقيمين تخصيص الفيلات الخاصة بهم عن طريق الاختيار من بين تصميمين خارجيين وإضافة حجرة خارجية متعددة الاستخدامات، مثالية كصالة ألعاب رياضية أو مكتب أو مساحة معيشة إضافية. تزيد الأرصفة الخاصة والتشطيبات الحديثة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الدقيقة من تجربة المعيشة الفاخرة في ياس ريفا.

تنزيل مخططات الطوابق

Floor Plan

Apt. Type

Unit Type

واحة فاخرة على الواجهة البحرية

Luxury Living with Your Private Park

ترتقي ياس ريفا بكل لحظة بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مركز الصحة والعافية على الواجهة البحرية، والسبا، وصالة الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة المتعددة، والحدائق ذات المناظر الطبيعية. يمكن للمقيمين الاسترخاء في المدرجات الخارجية ومنصات الرش المرحة ومساحات التنزه الاجتماعية وحفرة النار. مع تنس الطاولة وملاعب البادل ومسارات الدراجات، هناك شيء يناسب كل نمط حياة.

وسائل الراحة

تتمحور وسائل الراحة في ياس ريفا حول الصحة والعافية والحياة المجتمعية. يحتوي المركز الصحي على الواجهة البحرية على صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي وغرفة بخار وساونا، في حين أن العديد من حمامات السباحة - للبالغين والأطفال على حد سواء - تدعو إلى الاسترخاء. يمكن للمقيمين أيضًا إعادة الشحن في المساحات المخصصة لليوغا والتأمل والتجمعات الاجتماعية.

في الهواء الطلق، يضم المجتمع مسارات للركض وركوب الدراجات، وملعبي البادل، ومنطقة لعب للأطفال، ومنصة سبلاش باد. يعزز المدرج الخارجي وأماكن الشواء والنزهات والجناح المجتمعي اللحظات المشتركة، بينما يضيف السوق الموجود في الموقع والحدائق ذات المناظر الطبيعية إلى الأجواء النابضة بالحياة والصديقة للأسرة.

Download Fact Sheet

The View Clubhouse

Meditation Area

Orte Fitness Centre

Community Market

Community Pavilion

Outdoor Amphitheater

Jogging Track

Sauna

F & B Seating

Water Play

BBQ & Picnic Areas

Kids' Play Area

Outdoor Gym

Steam Room

Yoga Studio

Swimming Pools

Kids Swimming Pools

Cycling Track

Spa

Table Tennis

Padel Courts

الموقع

5 mins to Yas Waterworld

10 mins to Yas Mall & Ferrari World

10 mins to SeaWorld Yas Island

10 mins to IKEA & Yas Acres Golf Club

10 mins to Warner Bros. World

10 mins to Yas Beach & Yas Marina Circuit

15 mins to Etihad Arena

15 mins to Abu Dhabi International Airport

تقع ياس ريفا على الشواطئ الشمالية لجزيرة ياس، وتتمتع بوصول سريع إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يتيح التنقل المريح في جميع أنحاء أبو ظبي. يقع المشروع على بعد 15 دقيقة فقط من مطار زايد الدولي و25 دقيقة من وسط المدينة.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى وجهات جزيرة ياس الشهيرة مثل سي وورلد أبوظبي وعالم فيراري وياس مول - كل ذلك في غضون 10 دقائق بالسيارة. توفر محطة الحافلات القريبة من شارع المه/Gateway Park North 2 روابط نقل عام موثوقة، مما يضمن اتصالاً سلسًا.

تقع الضروريات اليومية في الجوار، مع كارفور ماركت وحضانة بلوسوم وأكاديمية ويست ياس في الجوار. يجمع هذا الموقع المتميز بين هدوء الواجهة البحرية والراحة الحضرية، مما يجعل ياس ريفا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن وسط المشهد النابض بالحياة في أبو ظبي.

No items found.

المزايا الاقتصادية

Up to 7% ROI ensures strong rental returns.

Prime Yas Island address boosts property appreciation potential.

10-year Golden Visa offers long-term residency benefits.

Demand for waterfront villas secures high occupancy rates.

Steady real estate market fosters long-term value growth.

Completion by 2028 enhances resale and capital gains.

Direct canal access adds exceptional exclusivity and market demand.

High-end amenities amplify villa rental and resale appeal.

تقدم ياس ريفا عرضًا جذابًا بمتوسط عائد استثمار يبلغ حوالي 7٪ للفلل الفاخرة في جزيرة ياس. يضمن القرب المتميز من مناطق الجذب ذات المستوى العالمي طلبًا قويًا على الإيجارات، بدءًا من حوالي 209 ألف درهم (57 ألف دولار أمريكي) سنويًا. بحلول الوقت الذي يكتمل فيه المشروع في الربع الثاني من عام 2028، من المتوقع أن ترتفع هذه الأرقام، مما يزيد من عوائد المستثمرين.

يشتهر سوق العقارات في أبوظبي باستقراره وإمكانات نموه، مع كثافة تطوير أقل من دبي، مما يوفر قدرة متزايدة على زيادة القيمة. إن سجل شركة الدار العقارية الحافل في تقديم مشاريع عالية الجودة يعزز ثقة المستثمرين في هذا المجتمع الراقي المطل على الواجهة البحرية.

يستفيد المستثمرون أيضًا من التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل رعاية الأسرة والموظفين المحليين. إن ميزة الإقامة طويلة الأجل هذه، إلى جانب البنية التحتية النابضة بالحياة لجزيرة ياس ومناطق الجذب المشهورة عالميًا، تزيد من جاذبية المشروع. مع ظهور وسائل الراحة الجديدة، تستعد قيم العقارات وعائدات الإيجار في ياس ريفا لنمو مطرد وطويل الأجل.

Would you like to know more?

Request More Details

ياس ريفا في جزيرة ياس