|
Ar
Home
يُعد «أثلون من الدار العقارية» أول مجتمع صحي نشط في دبي، يعيد تعريف الحياة الحضرية مع التركيز على الصحة والاستدامة. يوفر كل مسكن فيلات فاخرة من 3 إلى 6 غرف نوم ومنازل من 3 و 4 غرف نوم، وقد تم تصميم كل مسكن بعناية لدمج العافية في الحياة اليومية. يتميز المجتمع بالمساحات الخضراء المترابطة ومسارات المشي وركوب الدراجات الواسعة والمرافق الرياضية الحديثة.
بالإضافة إلى الرفاهية الجسدية، تتبنى Athlon الحياة الصديقة للبيئة مع شهادة LEED Platinum المسبقة وشهادة Fitwel. تعتبر التصميمات الموفرة للطاقة والإضاءة الطبيعية وأنظمة إدارة النفايات الذكية جزءًا لا يتجزأ من التطوير. يتمتع المقيمون بوسائل الراحة والخدمات المتميزة، مما يعزز بيئة نابضة بالحياة وصحية تضع معيارًا جديدًا للحياة المستدامة في دبي.
جرب الحياة العصرية في فيلات ومنازل أثلون، حيث تمزج التصميمات الداخلية بين الأناقة والعملية. تتميز التصميمات الواسعة ذات المخطط المفتوح بنوافذ كبيرة تدعو إلى إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق اتصالًا سلسًا بالهواء الطلق. تشمل التشطيبات عالية الجودة والتصميمات المعاصرة غرفة خادمة ومنطقة عائلية ومرآب خاص لمزيد من الراحة. توفر المساكن المختارة الكماليات مثل حمامات السباحة الخاصة والمكاتب المنزلية والمطابخ ذات الأغراض المزدوجة. هذه التصميمات الداخلية المصممة بعناية تكمل أسلوب الحياة الذي يركز على العافية.
تقدم أثلون مجموعة متنوعة من المساكن المصممة لاستيعاب تفضيلات نمط الحياة المختلفة، وتضم منازل واسعة وفيلات مستقلة من ثلاث إلى ست غرف نوم. من خلال مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق المصممة بعناية، تقدم Athlon خدماتها للعائلات من جميع الأحجام التي تبحث عن مزيج متناغم من الفخامة والمعيشة التي تركز على العافية.
يتميز كل مسكن بتصميمات داخلية واسعة موزعة على مستويين أو ثلاثة، مع غرفة خادمة ومنطقة عائلية ومرآب خاص. توفر المنازل المختارة كماليات إضافية مثل حمامات السباحة الخاصة والمكاتب المنزلية والمطابخ المزدوجة لأغراض العرض والتحضير. توفر التراسات الواسعة والنوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي، مما يخلق اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
تعزز Athlon أسلوب حياتك النشط من خلال وسائل الراحة مثل مسارات المشي وركوب الدراجات التي تنتشر في الحدائق المورقة. استمتع بمرافق اللياقة البدنية بما في ذلك الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومنصات اليوجا والملاعب الرياضية لكرة السلة والبادل.
لقضاء وقت الفراغ والأسرة، يوفر المجتمع متنزهات ذات طابع خاص مثل المغامرة والعافية، ومنصات سبلاش، ومناطق اللعب، وسينما خارجية. الخدمات الإضافية مثل برامج العافية وتوصيل الأغذية العضوية ورعاية الحيوانات الأليفة تثري تجربتك المعيشية.
تقع أثلون في موقع استراتيجي في دبي لاند، مما يوفر للمقيمين اتصالاً استثنائيًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. يقع المجمع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وشارع الإمارات، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.
كما يضع الموقع المتميز السكان بالقرب من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة مثل مدرسة جيمس فيرست بوينت ومدرسة فيرجرين الدولية ومدرسة ريبتون دبي. يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الطبية مثل العيادة السعودية الألمانية وميديكلينك أرابيان رانشيز. بالإضافة إلى ذلك، يقع Athlon بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة مثل حديقة دبي المعجزة، مما يوفر أنشطة ترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
يمثل الاستثمار في أثلون فرصة رائعة في سوق العقارات النابض بالحياة في دبي. بأسعار تبدأ من 2.8 مليون درهم وخطة سداد مرنة بنسبة 60/40، يمكن للمستثمرين الأوائل تأمين الفلل والمنازل الفاخرة في مجتمع مخطط رئيسي طورته شركة الدار العقارية، أحد أشهر المطورين في الإمارات العربية المتحدة. يتماشى تركيز المشروع على العافية والاستدامة مع الاتجاهات العالمية، مما يعزز جاذبيته وإمكانية زيادة رأس المال بقوة بمرور الوقت.
يوفر موقع أثلون الاستراتيجي في دبي لاند اتصالاً ممتازًا بالطرق السريعة الرئيسية والوجهات الرئيسية، مما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين المحتملين والمشترين المستقبليين. القرب من أفضل المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومناطق الجذب مثل حديقة دبي المعجزة يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. هذا يوسع سوق الإيجار المحتمل، مما قد يؤدي إلى معدلات إشغال عالية ودخل إيجار ثابت.
علاوة على ذلك، أظهرت العقارات في دبي لاند عائدات إيجارية قوية، حيث بلغ متوسط عائد الاستثمار الإجمالي للمنازل المكونة من 3 غرف نوم حوالي 6.2٪. يوفر دخل الإيجار السنوي الذي يبدأ من حوالي 130,000 درهم للمستثمرين تدفقًا ثابتًا للإيرادات. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤهلك الاستثمار في Athlon للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، مما يوفر مزايا الإقامة طويلة الأجل التي تعزز القيمة الإجمالية لاستثمارك.
.webp)
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
Get to know more about the project, its features, amenities and advantages.
Get full project details with features, floor plans, amenities, payment plans and lot more.
Get details about the unit layouts and sizes.
