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Yas Park Gate, das von den renommierten Aldar Properties entwickelt wurde, ist eine vom Mittelmeer inspirierte Wohnanlage mit 508 exquisiten Häusern, darunter Reihenhäuser mit 2-3 Schlafzimmern und geräumige Villen mit 4 Schlafzimmern. Käufer können zwischen zwei Innenfarben wählen, um sicherzustellen, dass sie perfekt zu ihren Vorlieben passen. Das Projekt wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit konzipiert und umfasst energieeffiziente Armaturen und recycelte Materialien, die ein umweltbewusstes Wohnerlebnis versprechen.
Abgesehen von ihren schönen Residenzen bietet die Gemeinde eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter üppige Gärten, Sportplätze, Schwimmbäder und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Yas Park Gate versetzt die Bewohner in den Mittelpunkt der wichtigsten Attraktionen von Yas Island, wie Yas Mall, Yas Waterworld und Ferrari World, und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort zu Hause mit privaten Gärten und elegant gestalteten Räumen für maximalen Komfort.
Das Yas Park Gate bietet Innenräume, die sich an mediterranen Designeinflüssen orientieren, mit offenen Grundrissen und einer Auswahl an hellen oder satten Farbkombinationen. Zu den durchdachten Details gehören hochwertige Oberflächen, die in jedem Raum Wärme und Raffinesse ausstrahlen.
Großzügige Wohnbereiche gehen nahtlos in private Gärten über und fangen Abu Dhabis sonniges Ambiente ein und sorgen für ein entspanntes, sonnenverwöhntes Leben. Moderne Ausstattung und stilvolle Akzente runden die Ästhetik ab und sorgen für eine ausgewogene Mischung aus Funktionalität und dauerhaftem Komfort.
Die Residenzen in Yas Park Gate sind auf zwei Etagen angelegt und bieten offenes Wohnen, ein Büro und private Gärten. Die Reihenhäuser verfügen über 2—3 Schlafzimmer, während die Villen über 4 Schlafzimmer sowie ein Dienstmädchenzimmer und einen optionalen privaten Pool verfügen. Die Innenräume sind in dunklen oder hellen Farbtönen gehalten, um unterschiedlichen Geschmäckern gerecht zu werden.
Die Bewohner können viel natürliches Licht, hochwertige Oberflächen und moderne Einrichtungsgegenstände genießen. Die Grundrisse reichen von 1.334 bis 2.303 Quadratfuß und bieten großzügigen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Diese durchdachten Grundrisse schaffen eine harmonische Mischung aus Stil und Komfort.
Am Yas Park Gate freuen sich die Bewohner über durchdacht gestaltete Annehmlichkeiten, die Freizeit, Fitness und Familienspaß verbinden. Landschaftsgärten, Hundeparks und Sportplätze laden zur Erholung im Freien ein, während schimmernde Pools und Spielbereiche alle Altersgruppen ansprechen. Das Gemeindezentrum und das voll ausgestattete Fitnessstudio fördern einen lebendigen, gesundheitsorientierten Lebensstil.
Ein kurzer Golfplatz und ein Radweg locken Sportbegeisterte an, und die hauseigenen Cafés und Restaurants dienen als soziale Treffpunkte für gesellige Zusammenkünfte. Skateparks und interaktive Zonen erhöhen die Spannung und sorgen dafür, dass jeder Einwohner die Freizeitbeschäftigung seiner Wahl findet. Diese Merkmale schaffen eine dynamische Umgebung, die das Engagement von Yas Park Gate für ein bereicherndes Leben widerspiegelt.
Das Yas Park Gate liegt am nördlichen Ende der Insel Yas und bietet eine erstklassige Anbindung an wichtige Straßennetze wie die Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, wodurch eine schnelle Anbindung an das Festland von Abu Dhabi gewährleistet ist. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, benachbarte Gebiete und wichtige Geschäftsviertel leicht zu erreichen.
Innerhalb einer kurzen 10-minütigen Fahrt erreichen Sie berühmte Freizeiteinrichtungen wie die Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi und Warner Bros. World Abu Dhabi mit endlosen Unterhaltungsmöglichkeiten. Familien können auch Yas Waterworld und den ruhigen Yas Park genießen, der günstig in der Nähe liegt.
Der internationale Flughafen Abu Dhabi ist etwa 15 Minuten entfernt, sodass Sie sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber bequem reisen können. Für diejenigen, die einen Kurzurlaub in der Stadt suchen, erreichen Sie die Innenstadt von Abu Dhabi in etwa einer halben Stunde mit dem Auto.
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Als Teil des florierenden Immobilienmarktes auf Yas Island bietet Yas Park Gate eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, die durch den ganzjährigen Zustrom von Besuchern und Bewohnern angetrieben wird. Mit seiner strategischen Lage in der Nähe berühmter Freizeitziele wie Ferrari World Abu Dhabi, Yas Mall und Yas Waterworld zieht die Anlage regelmäßig potenzielle Mieter an, die nach erstklassigen Wohnerlebnissen suchen.
Marktdaten zufolge können Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern in benachbarten Gebieten einen beeindruckenden ROI von etwa 7,3 bis 9% erzielen. Die Mietnachfrage ist nach wie vor hoch. Die Jahrespreise für Häuser mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 185.000 AED und für Villen mit vier Schlafzimmern liegen bei 230.000 AED. Solche Zahlen bedeuten solide langfristige Aussichten und einen stetigen Cashflow für Anleger.
Darüber hinaus können Käufer von Immobilien mit einem Preis von mindestens 2 Mio. AED (545.000 USD) Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE haben, mit dem sie Familienmitglieder und Haushaltspersonal sponsern können. Diese Anreize in Verbindung mit der robusten Wirtschaft Abu Dhabis stärken die Attraktivität von Yas Park Gate sowohl für lokale als auch für internationale Investoren.
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Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
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