بوابة ياس بارك بواسطة ألدار

يوفر ياس بارك جيت، وهو مجمع سكني جديد من شركة الدار العقارية في جزيرة ياس، 508 منزلاً مستوحى من البحر الأبيض المتوسط من منازل من 2 إلى 3 غرف نوم إلى فيلات فسيحة من أربع غرف نوم. يتمتع المقيمون بالحدائق الخاصة ووسائل الراحة المتميزة والتجهيزات المتطورة الموفرة للطاقة، كل ذلك أثناء الإقامة بالقرب من أفضل الوجهات الترفيهية في أبوظبي، مما يؤدي إلى نمط حياة فاخر.

Download Brochure Request Callback

رقم المشروع: 2022/395105

License number: 202303340250

Status: New Launch

احصل على استشارة مجانية

تعرف على كيفية الاستثمار في سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة لتحقيق عائد استثمار مرتفع. تعرف على كيفية تحديد الفرص والمواقع ذات العائد المرتفع.

شكرًا لك! تم استلام طلبك. سيتواصل معك فريقنا قريبًا لمناقشة هذا المشروع.

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

حول بوابة ياس بارك

يعد ياس بارك جيت، الذي طورته شركة الدار العقارية الشهيرة، مجتمعًا مستوحى من البحر الأبيض المتوسط يوفر 508 منزلًا رائعًا، بما في ذلك منازل من 2-3 غرف نوم وفيلات فسيحة من 4 غرف نوم. يمكن للمشترين الاختيار من بين نظامين للألوان الداخلية، مما يضمن تطابقًا مثاليًا مع تفضيلاتهم. تم تصميم المشروع مع مراعاة الاستدامة في جوهره، ويتضمن تركيبات موفرة للطاقة ومواد معاد تدويرها، مما يعد بتجربة معيشية صديقة للبيئة.

بصرف النظر عن مساكنه الجميلة، يوفر المجتمع ثروة من وسائل الراحة، بما في ذلك الحدائق المورقة والملاعب الرياضية وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل. تضع بوابة ياس بارك السكان في قلب مناطق الجذب الرئيسية في جزيرة ياس، مثل ياس مول وياس ووترورلد وعالم فيراري، مع توفير ملاذ هادئ في المنزل مع حدائق خاصة ومساحات مصممة بذكاء لأقصى قدر من الراحة.

Download Brochure

أبرز معالم المشروع

Secure a 10 year Golden Visa

Spacious floor plans with private gardens.

Access top-tier entertainment within minutes.

Resort-style amenities for endless family fun.

Dark or Light interiors to suit you.

Short golf course and multiple sports courts

High potential for impressive rental returns.

ذا إنتيريورز

تقدم بوابة ياس بارك تصميمات داخلية تدور حول تأثيرات التصميم المتوسطي، مع تخطيطات ذات مخطط مفتوح ومجموعة مختارة من أنظمة الألوان الزاهية أو الغنية. تتضمن التفاصيل المدروسة تشطيبات عالية الجودة تثير الدفء والرقي في كل مساحة.

تتدفق مناطق المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى الحدائق الخاصة، وتجسد الأجواء المشمسة في أبو ظبي لحياة مريحة تغمرها أشعة الشمس. تُكمل التجهيزات المعاصرة واللمسات الأنيقة الجمالية، وتضفي مزيجًا متوازنًا من الوظائف والراحة الدائمة.

خطط الطوابق

تم تصميم المساكن في ياس بارك جيت على طابقين، وتوفر معيشة ذات مخطط مفتوح ومكتب وحدائق خاصة. تضم المنازل من 2 إلى 3 غرف نوم، بينما تضم الفيلات 4 غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة خادمة ومسبح خاص اختياري. تأتي التصميمات الداخلية بمخططات الظلام أو الضوء لتناسب الأذواق المتنوعة.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بالضوء الطبيعي الوافر والتشطيبات عالية الجودة والتركيبات الحديثة. تتراوح مخططات الطوابق من 1,334 إلى 2,303 قدمًا مربعًا، مما يوفر غرفة فسيحة للاسترخاء والترفيه. تخلق هذه التصميمات المدروسة مزيجًا متناغمًا من الأناقة والراحة.

تنزيل مخططات الطوابق

Floor Plan

Apt. Type

Unit Type

حياة البحر الأبيض المتوسط الفاخرة

Luxury Living with Your Private Park

تقع بوابة ياس بارك على جزيرة ياس، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز الترفيه الأكثر شهرة في أبو ظبي، بما في ذلك عالم فيراري وياس مول وياس ووترورلد. داخل المجمع المسور، يمكن للمقيمين استكشاف الحدائق المورقة والمسابح المتلألئة والملاعب الرياضية، بينما يستمتع الأطفال بمناطق اللعب المخصصة ويستفيد أصحاب الكلاب من المساحات الصديقة للحيوانات الأليفة، وكلها تكملها صالة ألعاب رياضية حديثة ومرافق مشتركة جذابة.

وسائل الراحة

في ياس بارك جيت، يسعد السكان بوسائل الراحة المصممة بعناية، والتي تمزج بين الترفيه واللياقة البدنية والمرح العائلي. تتيح الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومنتزهات الكلاب والملاعب الرياضية الاستجمام في الهواء الطلق، بينما تستوعب المسابح المتلألئة ومناطق اللعب جميع الأعمار. يعزز المركز المجتمعي وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل أسلوب حياة نابض بالحياة يركز على الصحة.

يغري ملعب الجولف القصير ومسار الدراجات عشاق الرياضة، وتعمل المقاهي والمطاعم في الموقع كمراكز اجتماعية للتجمعات الودية. تزيد حدائق التزلج والمناطق التفاعلية من الإثارة، مما يضمن لكل مقيم أن يجد هوايته المفضلة. تخلق هذه الميزات بيئة ديناميكية تعكس تكريس ياس بارك جيت لحياة غنية.

Download Fact Sheet

Gardens

Swimming Pools

Green Pathways

Play Area

Dog Park

Community Centre

Gymnasium

Sports Courts

Bike Track

Oasis Adventure

Bounce Parks

Cafes & restaurants

Open Green Spaces

Basketball Courts

Short Golf Course

Interactive Areas

Landscaped Gardens

حدائق تزلج

الموقع

5 mins to Yas Park and IKEA

10 mins to Yas Mall & Ferrari World

10 mins to Yas Waterworld

10 mins to Yas Acres Golf Club

10 mins Warner Bros. amusement park

15 mins to Yas Bay Waterfront

15 mins to Abu Dhabi International Airport

تقع بوابة ياس بارك في الطرف الشمالي من جزيرة ياس، وتتمتع بوصول ممتاز إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يضمن اتصالاً سريعًا بالبر الرئيسي لأبو ظبي. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الوصول بسهولة إلى المناطق المجاورة والمناطق التجارية الرئيسية.

على بعد 10 دقائق بالسيارة، توجد أماكن ترفيهية شهيرة مثل ياس مول وعالم فيراري أبوظبي وعالم وارنر براذرز أبوظبي، مما يوفر خيارات ترفيه لا حصر لها. يمكن للعائلات أيضًا الاستمتاع بـ Yas Waterworld ومنتزه ياس الهادئ، الذي يقع بالقرب من الفندق.

يبعد مطار أبو ظبي الدولي حوالي 15 دقيقة، مما يجعل السفر مريحًا للأعمال والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ في المدينة، يمكن الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي في حوالي نصف ساعة بالسيارة.

No items found.

المزايا الاقتصادية

High rental yields deliver robust & consistent ROI.

Yas Island’s tourist appeal ensures constant demand

7.3% to 9% ROI potential amplify long-term capital gains.

Abu Dhabi’s stable economy fosters secure property investments.

Luxurious amenities boost property desirability and rental returns.

Fast-growing location draws high-profile tenants and corporates.

Excellent resale potential guarantees profitable exit strategies.

Proactive developer support enhances long-term property appreciation.

10 Years Golden Visa eligibility increases value for investors.

كجزء من سوق العقارات المزدهر في جزيرة ياس، تقدم بوابة ياس بارك فرصة استثمارية واعدة يغذيها تدفق الزوار والمقيمين على مدار العام. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل عالم فيراري أبوظبي وياس مول وياس ووترورلد، يجذب المشروع باستمرار المستأجرين المحتملين الباحثين عن تجارب معيشية متميزة.

وفقًا لبيانات السوق، يمكن للمنازل المكونة من غرفتي نوم في المناطق المجاورة تأمين عائد استثمار مذهل يتراوح بين 7.3٪ و 9٪. لا يزال الطلب على الإيجارات مرتفعًا، حيث تبدأ الأسعار السنوية للمنازل المكونة من غرفتي نوم من 185 ألف درهم إماراتي والفيلات المكونة من أربع غرف نوم إلى 230 ألف درهم إماراتي. تشير هذه الأرقام إلى آفاق قوية طويلة الأجل وتدفق نقدي ثابت للمستثمرين.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمشتري العقارات التي لا يقل سعرها عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أن يصبحوا مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، مما يسمح لهم برعاية أفراد الأسرة والموظفين المنزليين. هذه الحوافز، إلى جانب الاقتصاد القوي لأبوظبي، تعزز جاذبية بوابة ياس بارك للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

Would you like to know more?

Request More Details

بوابة ياس بارك