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Reem Hills Sierra Views II von Modon Properties ist eine elitäre Wohnanlage auf der prestigeträchtigen Insel Al Reem. Es verfügt über luxuriöse Villen mit 5 bis 7 Schlafzimmern im Zen- und Minimal-Design, die jeweils über großzügige Grundrisse, hohe Decken und Panoramablick verfügen. Das Projekt umfasst private Pools und modernste Smart-Home-Technologie. Die Bewohner genießen umfangreiche Annehmlichkeiten wie Parks, Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, Clubhäuser und Freizeiteinrichtungen in einer sicheren, eingezäunten Umgebung. Es soll im zweiten Quartal 2026 fertiggestellt werden und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil voller Komfort und Eleganz.
Das Reem Hills Sierra Views II bietet ein anspruchsvolles Zen- und Minimal-Innendesign mit hohen Decken und großen Panoramafenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht beleuchten. Hochwertige Oberflächen und modernste Smart-Home-Technologie verschönern jede Villa. Zu den großzügigen Grundrissen gehören spezielle Bereiche wie Majlis, Dienstmädchenzimmer, Mehrzweckräume und Entspannungsbereiche auf dem Dach. Diese eleganten Innenräume verbinden nahtlos Funktionalität mit luxuriösem Komfort.
Sierra Views II bietet sorgfältig gestaltete Grundrisse für Villen mit 5, 6 und 7 Schlafzimmern, die in den Stilen Zen und Minimal erhältlich sind. Jedes Layout betont die Geräumigkeit mit hohen Decken, weitläufigen Balkonen und Panoramafenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Durchdacht eingerichtete Räume umfassen mehrere Wohnbereiche, eigene Majlis und separate Fahrerräume, die sowohl Luxus als auch Funktionalität gewährleisten.
Jede Villa verfügt über zwei Küchen für Show und Vorbereitung, Entspannungsbereiche auf dem Dach und private Pools. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Kino- und Unterhaltungsräume, Mehrzweckräume und wunderschön angelegte Gärten. Die Residenzen mit 7 Schlafzimmern verfügen auch über Keller, die zusätzliche Stauraum- und Wohnmöglichkeiten bieten. Mit ausreichend Parkplätzen für 2-6 Fahrzeuge und hochmodernen Sicherheitssystemen sind die Grundrisse so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen anspruchsvoller Hausbesitzer entsprechen, die Eleganz und Komfort suchen.
Das eem Hills Sierra Views II bietet eine umfassende Auswahl an luxuriösen Annehmlichkeiten, die den Alltag verbessern sollen. Jede Villa verfügt über private Pools, hochmoderne Sicherheitssysteme mit CCTV-Kameras, separate Fahrerräume und geräumige Keller für Wohnungen mit 7 Schlafzimmern. Eine elegante, weiche und harte Landschaftsgestaltung sowie Aufzüge und spezielle Unterhaltungsbereiche wie Kino- und Mehrzweckräume sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für jeden Bewohner.
Die lebendige Gemeinde bietet umfangreiche Einrichtungen, darunter Privatschulen, Zentren für frühkindliche Bildung, Moscheen und medizinische Versorgung. Die Bewohner können wunderschön angelegte Parks, Sandstrände, Jogging- und Radwege sowie Sportplätze genießen. Darüber hinaus schafft das Vorhandensein von Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und exklusiven Clubhäusern eine dynamische und ansprechende Umgebung, alles in einer sicheren, geschlossenen Umgebung für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Reem Hills Sierra Views II liegt auf der prestigeträchtigen Insel Al Reem Island in der Nähe der Um Yifeenah Street und bietet eine nahtlose Anbindung an den internationalen Flughafen Abu Dhabi und wichtige Ziele wie die Galleria Al Maryah Island und Yas Island. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, renommierten Restaurants, Sandstränden und wichtigen Kultur- und Unterhaltungsattraktionen, was sowohl Komfort als auch einen lebendigen Lebensstil gewährleistet. Darüber hinaus bietet die strategische Lage einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren der Stadt und ist somit ideal für Familien und Berufstätige.
Reem Hills Sierra Views II hat eine außergewöhnliche Marktnachfrage verzeichnet. Die erste Phase war ausverkauft, bevor der offizielle Verkauf begann. Dieses starke Käufervertrauen unterstreicht die Attraktivität des Projekts und den robusten Immobilienmarkt auf Al Reem Island. Der nachgewiesene Erfolg der ersten Verkäufe unterstreicht den dauerhaften Wert und die Attraktivität einer Investition in diese prestigeträchtige Gemeinde.
Investoren profitieren von attraktiven Mietrenditen. Villen mit fünf Schlafzimmern erzielten im vierten Quartal 2024 eine durchschnittliche Rendite von 5,5%. Die durchschnittliche Jahresmiete liegt bei 400.000 AED (109.000 USD), was den Immobilienbesitzern ein stetiges und lukratives Einkommen garantiert. Darüber hinaus erhöhen die hohen Vermietungsraten auf der Insel Al Reem die Rentabilität der Investition weiter und machen sie zu einer zuverlässigen Wahl für langfristiges finanzielles Wachstum.
Darüber hinaus erhalten Sie beim Kauf eines Wohnsitzes im Wert von über 2 Mio. AED (545.000 USD) ein 10-jähriges Goldenes Visum, das auf unbestimmte Zeit verlängert werden kann. Dieses Visum gilt für Eigentümer, ihre Familien und Mitarbeiter, was Reem Hills Sierra Views II zu einer äußerst attraktiven und sicheren Investitionsmöglichkeit macht. Darüber hinaus tragen die strategische Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten zum Wertsteigerungspotenzial der Immobilie bei und stellen sicher, dass Ihre Investition nicht nur unmittelbare Vorteile bietet, sondern auch im Laufe der Zeit an Wert gewinnt.
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
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