|
Ar
Home
ريم هيلز سييرا فيوز 2 من شركة مودون العقارية هو مجتمع سكني راقي يقع في جزيرة الريم المرموقة. يضم فيلات فاخرة من 5 إلى 7 غرف نوم بتصميمات Zen and Minimal، وتتميز كل منها بمخططات واسعة وأسقف عالية وإطلالات بانورامية. يتضمن المشروع حمامات سباحة خاصة وأحدث تقنيات المنزل الذكي. يتمتع السكان بوسائل الراحة الواسعة مثل الحدائق والمدارس ومحلات البيع بالتجزئة والنوادي والمرافق الترفيهية داخل بيئة مسورة آمنة. ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026، ويوفر أسلوب حياة لا مثيل له من الراحة والأناقة.
تتميز ريم هيلز سييرا فيوز 2 بتصميمات داخلية متطورة من طراز Zen and Minimal، وتتميز بأسقف عالية ونوافذ بانورامية واسعة تضيء كل مساحة بالضوء الطبيعي. تعزز التشطيبات المتميزة وتكنولوجيا المنزل الذكي الحديثة كل فيلا، بينما تشمل التصميمات الفسيحة مناطق مخصصة مثل المجلس وغرف الخادمة والغرف متعددة الأغراض ومساحات الاسترخاء على السطح. تمزج هذه التصميمات الداخلية الأنيقة بسلاسة بين الوظائف والراحة الفاخرة.
تقدم Sierra Views II مخططات طوابق مصممة بدقة للفلل المكونة من 5 و 6 و 7 غرف نوم، وهي متوفرة بطراز Zen و Minimal. يؤكد كل تصميم على الرحابة مع الأسقف العالية والشرفات الواسعة والنوافذ البانورامية التي تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي. تشمل المساحات المرتبة بعناية مناطق معيشة متعددة ومجالس مخصصة وغرف سائق منفصلة، مما يضمن الفخامة والأداء الوظيفي.
تحتوي كل فيلا على مطبخين للعرض والإعداد ومناطق استرخاء على السطح وحمامات سباحة خاصة. تشمل وسائل الراحة الإضافية غرف السينما والترفيه والمساحات متعددة الأغراض والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة. توفر المساكن المكونة من 7 غرف نوم أيضًا أقبية، مما يوفر خيارات تخزين ومعيشة إضافية. مع موقف سيارات واسع يتسع لـ 2-6 مركبات وأنظمة أمنية حديثة، تم تصميم مخططات الطوابق لتلبية احتياجات أصحاب المنازل المميزين الذين يبحثون عن الأناقة والراحة.
يقدم eem Hills Sierra Views II مجموعة شاملة من وسائل الراحة الفاخرة المصممة لتعزيز الحياة اليومية. تحتوي كل فيلا على حمامات سباحة خاصة وأنظمة أمنية حديثة مع كاميرات CCTV وغرف سائق منفصلة وأقبية واسعة للشقق المكونة من 7 غرف نوم. تضمن المناظر الطبيعية الأنيقة والناعمة والصلبة، إلى جانب المصاعد ومناطق الترفيه المخصصة مثل السينما والغرف متعددة الأغراض، الراحة والملاءمة لكل مقيم.
يوفر المجتمع النابض بالحياة مرافق واسعة بما في ذلك المدارس الخاصة ومراكز التعلم المبكر والمساجد والخدمات الطبية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة والشواطئ الرملية ومسارات الركض وركوب الدراجات والملاعب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود متاجر البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم والنوادي الحصرية يخلق بيئة ديناميكية وجذابة، كل ذلك ضمن بيئة مسورة آمنة لتجربة معيشية لا مثيل لها.
يقع ريم هيلز سييرا فيوز 2 في جزيرة الريم المرموقة بالقرب من شارع أم يفينة، ويوفر اتصالاً سلسًا بمطار أبو ظبي الدولي والوجهات الرئيسية مثل غاليريا جزيرة الماريه وجزيرة ياس. يستفيد المقيمون من قربهم من أفضل المؤسسات التعليمية والمطاعم الشهيرة والشواطئ الرملية ومناطق الجذب الثقافية والترفيهية الرئيسية، مما يضمن الراحة ونمط الحياة النابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية في المدينة، مما يجعلها مثالية لكل من العائلات والمهنيين.
أظهرت ريم هيلز سييرا فيوز 2 طلبًا استثنائيًا في السوق، حيث تم بيع المرحلة الأولى قبل بدء المبيعات الرسمية. تسلط ثقة المشتري القوية هذه الضوء على مدى استصواب المشروع وسوق العقارات القوي في جزيرة الريم. يؤكد النجاح المؤكد للمبيعات الأولية القيمة الدائمة وجاذبية الاستثمار في هذا المجتمع المرموق.
يستفيد المستثمرون من عائدات الإيجار الجذابة، حيث حققت الفلل المكونة من خمس غرف نوم متوسط عائد بنسبة 5.5٪ اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2024. يصل متوسط الإيجار السنوي إلى 400 ألف درهم (109 آلاف دولار أمريكي)، مما يضمن دخلاً ثابتًا ومربحًا لأصحاب العقارات. بالإضافة إلى ذلك، تعمل معدلات الإشغال المرتفعة في جزيرة الريم على تعزيز ربحية الاستثمار، مما يجعلها خيارًا موثوقًا للنمو المالي طويل الأجل.
بالإضافة إلى ذلك، فإن شراء مسكن بقيمة تزيد عن 2 مليون درهم (545 ألف دولار أمريكي) يمنح تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتمديد إلى أجل غير مسمى. تغطي هذه التأشيرة المالكين وعائلاتهم والموظفين، مما يجعل ريم هيلز سييرا فيوز 2 فرصة استثمارية جذابة وآمنة للغاية. علاوة على ذلك، يساهم الموقع الاستراتيجي ووسائل الراحة المتميزة في إمكانات تقدير العقار، مما يضمن أن استثمارك لا يوفر فوائد فورية فحسب، بل ينمو أيضًا في القيمة بمرور الوقت.
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
Get to know more about the project, its features, amenities and advantages.
Get full project details with features, floor plans, amenities, payment plans and lot more.
Get details about the unit layouts and sizes.
