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Gardenia Bay, entwickelt von Aldar Properties, ist die führende Gemeinde auf Yas Island und bietet Residenzen mit privatem Strandzugang und Swimmingpool. Das Projekt umfasst Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die jeweils über eine individuell anpassbare Innenausstattung, private Balkone und raumhohe Fenster mit Blick auf den Kanal und die Grünanlagen verfügen. Diese von der Natur inspirierte Anlage wurde für einen Lebensstil im Resortstil konzipiert und verwendet nachhaltige Technologien. Ziel ist es, die Pearl 3 Estidama-Bewertung zu erfüllen.
Die erstklassige Wohnanlage von Aldar Properties am Wasser wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit konzipiert, was sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugute kommt. Funktionen wie intelligente Zähler und recycelte Wassersysteme werden dazu beitragen, den Wasserverbrauch in Gardenia Bay zu senken. Das Viertel wird auch Grünflächen umfassen, die die Landschaftsgestaltung fördern und die biologische Vielfalt unterstützen.
Die Innenräume von Gardenia Bay sind durchdacht gestaltet und bieten die Wahl zwischen dunklen und hellen Farbpaletten, um den persönlichen Vorlieben gerecht zu werden. Jede Residenz, von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, verfügt über raumhohe Fenster und private Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf den Kanal und die angelegten Gemeinschaftsbereiche bieten. Individuell anpassbare Optionen sorgen dafür, dass jedes Haus den einzigartigen Stil seines Besitzers widerspiegelt und Luxus mit Funktionalität verbindet.
Gardenia Bay bietet eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von gemütlichen 473 Quadratfuß großen Studios bis hin zu geräumigen 1.938 Quadratfuß großen Apartments mit 1—3 Schlafzimmern. Jede Residenz ist mit anpassbaren Optionen ausgestattet, sodass Käufer je nach persönlichem Geschmack zwischen dunklen oder hellen Farbpaletten wählen können.
Alle Unterkünfte verfügen über private Balkone und raumhohe Fenster mit herrlichem Blick auf den Kanal und die angelegten Gemeinschaftsbereiche. Das durchdachte Design gewährleistet sowohl Funktionalität als auch Luxus und wird den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht.
Gardenia Bay bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die für jeden Aspekt des modernen Lebens konzipiert sind. Die Bewohner können ein Stranderlebnis und einen Swimmingpool direkt vor ihrer Haustür sowie ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa, einen Yogabereich und Sportplätze im Freien für einen dynamischen Lebensstil genießen.
Die Gemeinde ist sorgfältig geplant und verfügt über üppige Grünflächen, Gärten und Wanderwege, die eine ruhige Umgebung schaffen, die sich perfekt zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten eignet. Neben dem körperlichen Wohlbefinden fördert Gardenia Bay eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit gemeinsamen Restaurants, Coworking-Spaces, einer privaten Filmlounge und Spielzonen für Kinder.
Ein Einkaufszentrum innerhalb der Anlage bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Cafés und Restaurants und stellt sicher, dass alle Bedürfnisse erfüllt werden, ohne den Komfort dieser außergewöhnlichen Gemeinde zu verlassen. Haustierfreundliche Einrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich und machen es zu einer idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Gardenia Bay genießt eine erstklassige Lage am Eingang der Insel Yas und bietet eine gute Anbindung an die Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, eine der wichtigsten Autobahnen in Abu Dhabi. Diese strategische Lage würde es den Bewohnern ermöglichen, wichtige Ziele wie den Al Raha Beach und den internationalen Flughafen Abu Dhabi innerhalb von 15 Minuten bequem zu erreichen.
Darüber hinaus erhöht die Nähe zur Insel Saadiyat, auf der sich kulturelle Wahrzeichen wie der Louvre Abu Dhabi und das bald eröffnete Guggenheim Abu Dhabi befinden, die Attraktivität von Gardenia Bay. Diese weltberühmten Sehenswürdigkeiten sind nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt und bieten den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den reichen kulturellen Angeboten der Region.
Gardenia Bay bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit, die mit ihren gut geplanten Grundrissen und eleganten Innenräumen auf verschiedene Käuferpräferenzen zugeschnitten ist. Der Kauf außerhalb des Plans in Gardenia Bay bietet die Möglichkeit, zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu investieren.
Angesichts der in den letzten Quartalen beobachteten Nachfrage in der Region werden die Immobilienwerte angesichts der in den letzten Quartalen beobachteten Nachfrage voraussichtlich steigen, sodass nach Fertigstellung Gewinnpotenzial besteht. Das Projekt soll im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen werden und bietet einen klaren Weg für eine Wertsteigerung und zukünftige Wiederverkaufsmöglichkeiten.
Gardenia Bay liegt am malerischen Arabischen Golf und ist ideal in der Nähe der wichtigsten Unterhaltungs- und Einkaufsziele von Yas Island gelegen, was für eine hohe Attraktivität bei Mietern sorgt. Der Mietmarkt in der Gegend ist robust. Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten im Durchschnitt 65.000 AED (14.000 USD) pro Jahr. Mit einer prognostizierten Kapitalrendite von bis zu 7% bietet diese Entwicklung eine vielversprechende Gelegenheit für diejenigen, die stabile Mieteinnahmen erzielen möchten.
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
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