|
Ar
Home
يعد جاردينيا باي، الذي طورته شركة الدار العقارية، المجتمع الرائد في جزيرة ياس، حيث يوفر مساكن مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص وحوض سباحة. يتضمن المشروع استوديوهات وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم، ولكل منها تصميمات داخلية قابلة للتخصيص وشرفات خاصة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على القناة والمناطق ذات المناظر الطبيعية. تم تصميم هذا المشروع المستوحى من الطبيعة بأسلوب حياة المنتجع، ويتضمن تقنيات مستدامة ويهدف إلى تلبية تصنيف Pearl 3 Estidama.
تم تصميم مجتمع الواجهة البحرية المتميز لشركة الدار العقارية مع وضع الاستدامة في الاعتبار، مما يعود بالفائدة على كل من السكان والبيئة. وستساعد ميزات مثل العدادات الذكية وأنظمة المياه المعاد تدويرها على تقليل استهلاك المياه في خليج جاردينيا. سيشمل الحي أيضًا مساحات خضراء تعزز المناظر الطبيعية وتدعم التنوع البيولوجي.
تم تصميم الديكورات الداخلية في جاردينيا باي بعناية، مما يوفر الاختيار بين لوحات الألوان الداكنة والفاتحة لتناسب التفضيلات الشخصية. تتميز كل وحدة سكنية، بدءًا من الاستوديوهات المريحة إلى الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات خاصة توفر إطلالات خلابة على القناة والمناطق المجتمعية ذات المناظر الطبيعية. تضمن الخيارات القابلة للتخصيص أن يعكس كل منزل النمط الفريد لمالكه، ويمزج الفخامة مع الوظائف.
يقدم خليج جاردينيا مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق، بدءًا من الاستوديوهات المريحة التي تبلغ مساحتها 473 قدمًا مربعًا والشقق الفسيحة التي تبلغ مساحتها 1,938 قدمًا مربعًا من 1 إلى 3 غرف نوم. تم تصميم كل مسكن بخيارات قابلة للتخصيص، مما يسمح للمشترين بالاختيار بين لوحات الألوان الداكنة أو الفاتحة لتناسب ذوقهم الشخصي.
تحتوي جميع الوحدات على شرفات خاصة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتوفر إطلالات خلابة على القناة ومناطق المجتمع ذات المناظر الطبيعية. يضمن التصميم المدروس كلاً من الوظائف والرفاهية، ويلبي الاحتياجات المتنوعة للمقيمين.
يوفر خليج جاردينيا مجموعة كبيرة من وسائل الراحة المصممة لتلبية كل جانب من جوانب الحياة العصرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة الشاطئ والمسبح على مقربة منهم، إلى جانب صالة رياضية حديثة ومنتجع صحي ومنطقة يوجا وملاعب رياضية خارجية لنمط حياة ديناميكي.
تم تخطيط المجتمع بعناية مع المساحات الخضراء المورقة والحدائق ومسارات المشي التي تخلق بيئة هادئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى الصحة البدنية، يعزز خليج جاردينيا جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة من خلال أماكن تناول الطعام المشتركة ومساحات العمل المشتركة وصالة الأفلام الخاصة ومناطق لعب الأطفال.
توفر ساحة البيع بالتجزئة داخل المشروع وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يضمن تلبية كل الاحتياجات دون ترك راحة هذا المجتمع الاستثنائي. تعمل المرافق الصديقة للحيوانات الأليفة على تعزيز الجاذبية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
يتمتع خليج جاردينيا بموقع متميز عند مدخل جزيرة ياس، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد، أحد الطرق السريعة الرئيسية في أبو ظبي. سيتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية، مثل شاطئ الراحة ومطار أبو ظبي الدولي في غضون 15 دقيقة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من جزيرة السعديات، موطن الرموز الثقافية مثل متحف اللوفر أبو ظبي وجوجنهايم أبوظبي الذي سيتم افتتاحه قريبًا، يعزز جاذبية خليج جاردينيا. تقع هذه المعالم ذات الشهرة العالمية على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى العروض الثقافية الغنية في المنطقة.
يوفر خليج جاردينيا فرصة استثمارية مقنعة، مصممة لتلبية تفضيلات المشترين المختلفة من خلال تخطيطاتها جيدة التخطيط والتصميمات الداخلية الأنيقة. سيوفر الشراء خارج الخطة في جاردينيا باي فرصة للاستثمار بسعر تنافسي.
ومع تقدم أعمال البناء، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بالنظر إلى الطلب في المنطقة الذي لوحظ في الأرباع الماضية، مما يوفر إمكانية الربح عند الانتهاء. ومن المقرر أن يكتمل المشروع في الربع الثاني من عام 2027، مما يوفر مسارًا واضحًا لتقدير القيمة وفرص إعادة البيع المستقبلية.
يقع جاردينيا باي على طول الخليج العربي الخلاب، ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من وجهات الترفيه والتسوق الرائدة في جزيرة ياس، مما يضمن جاذبية قوية للمستأجرين. سوق الإيجار في المنطقة قوي، حيث يبلغ متوسط الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 65 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنويًا. مع عائد متوقع على الاستثمار يصل إلى 7٪، يوفر هذا المشروع فرصة واعدة لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار ثابت.
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
Get to know more about the project, its features, amenities and advantages.
Get full project details with features, floor plans, amenities, payment plans and lot more.
Get details about the unit layouts and sizes.
