|
Ar
Home
تقع المدينة المستدامة وسط مناطق الجذب النابضة بالحياة في جزيرة ياس، وتقدم نهجًا رائدًا للحياة الصديقة للبيئة والتنمية المرتكزة على الاستدامة. يضم 864 منزلاً في 10 مجموعات خالية من السيارات، وهو يدمج بسلاسة ميزات توفير الموارد، من أسطح المنازل التي تعمل بالطاقة الشمسية إلى أنظمة المياه الفعالة. يمكن للمقيمين استكشاف الممرات ذات المناظر الخلابة والاستمتاع بالمناطق الحيوية المشتركة والاستفادة من المواد ذات المصادر المسؤولة في جميع الأنحاء.
بالإضافة إلى الطاقة المتجددة، تعزز هذه المنطقة ذات التفكير المستقبلي أسلوب حياة أكثر صحة من خلال مسارات مخصصة للمشاة ومرافق رياضية ومساحات خضراء هادئة. تعكس العربات الكهربائية ومرافق شحن المركبات الكهربائية والمناظر الطبيعية المدروسة التزامها بخفض آثار الكربون، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا للعائلات والمستثمرين الذين يركزون على الاستدامة على حد سواء.
ادخل إلى المساحات المنسقة بعناية حيث تمتزج الراحة بسلاسة مع التصميم الصديق للبيئة. تتميز المنازل باختيار مواضيع الألوان الفاتحة أو الداكنة التي تتيح للمقيمين التعبير عن ذوقهم الشخصي. تخلق الغرف المضاءة بنور الشمس والتصميمات ذات المخطط المفتوح تدفقًا جذابًا، بينما توفر التراسات والحدائق الخاصة ملاذًا هادئًا. تتراوح مساحة كل وحدة من 721 إلى 3358 قدمًا مربعًا، وقد تم تصميم كل وحدة بعناية من أجل العيش بدون مجهود، وتحقيق التوازن المثالي بين الجماليات الحديثة والتفاصيل القائمة على الاستدامة.
صُممت المدينة المستدامة في جزيرة ياس لتناسب أنماط الحياة المتنوعة، وتوفر مخططات الطوابق التي تشمل وحدات سكنية من 1 إلى 3 غرف نوم ومنازل من 3 إلى 4 غرف نوم. تعطي الشقق الأولوية للتخطيطات المفتوحة والضوء الطبيعي الوافر، بينما يشمل بعضها أيضًا حدائق خاصة أو تراسات. غالبًا ما تحتوي المنازل الريفية على غرفة خادمة، مما يوازن بين الراحة والملاءمة والمعيشة العملية.
يدمج كلا التكوينين الألواح الشمسية وتركيبات المياه منخفضة التدفق والمواد المعاد تدويرها. تتراوح مساحات الطوابق من 721 قدمًا مربعًا إلى 3358 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للتخصيص. سواء كنت تبحث عن ملاذ مريح أو منزل عائلي واسع، فإن كل تصميم يدعم مبادئ التصميم المستدام مع جمالية أنيقة ومعاصرة.
تتميز المدينة المستدامة في جزيرة ياس بعمود فقري أخضر مركزي وحديقة تزلج ومسارات للجري وركوب الدراجات وصالة ألعاب رياضية حديثة توفر الكثير من الطرق للبقاء نشيطًا. ملاعب رياضية متعددة، من كرة السلة إلى البادل - تكمل حدائق الجيب، وتوفر الاسترخاء في الهواء الطلق. كما تشجع المساحات المشتركة التجمعات الاجتماعية والمرح العائلي.
بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تركز على اللياقة البدنية، يمكن للمقيمين استكشاف مركز الفروسية وحضانة الأطفال والمسجد المصمم بعناية. مجموعة قوية من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم تلبي الاحتياجات اليومية، في حين يسلط التصميم القابل للمشي والعربات الكهربائية الضوء على روح المشروع الصديقة للبيئة. تشكل هذه الميزات معًا أسلوب حياة شامل متجذر في الاستدامة.
تقع المدينة المستدامة في جزيرة ياس، وتتمتع بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء أبوظبي. يقع الفندق على بعد 20 دقيقة فقط من المطار بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يضمن لك الوصول بسرعة إلى المناطق المركزية في الإمارة، مما يعزز الراحة للعمل والترفيه على حد سواء.
تقع مناطق الجذب الشهيرة مثل ياس مول وعالم فيراري وياس ووترورلد على بعد 10 دقائق بالسيارة، وهي مناطق جذابة للباحثين عن الإثارة. يمكن للعائلات أيضًا استكشاف ملاعب الجولف المورقة وخيارات تناول الطعام المتنوعة لجميع الأعمار، مما يضمن أسلوب حياة مفعم بالحيوية والنشاط.
يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية، مع وجود محلات البقالة والمدارس وخيارات الرعاية الصحية في مكان قريب. يقدّر المسافرون أوقات السفر القصيرة، بينما يستمتع عشاق الترفيه بمراسي الجزيرة وشواطئها. يعزز هذا المزيج المتوازن من الأساسيات جاذبية جزيرة ياس كوجهة سكنية رائدة.
يوفر الاستثمار في المدينة المستدامة في جزيرة ياس وفورات كبيرة في التكاليف من خلال ميزاتها الصديقة للبيئة. يستفيد السكان من تخفيض يصل إلى 50٪ في فواتير الطاقة بفضل الألواح الشمسية والأنظمة الموفرة للطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة الدار العقارية عرضًا ترويجيًا لرسوم الخدمة المجانية لمدة 5 سنوات وخصمًا بنسبة 2٪ لأولئك الذين يختارون خطط الدفع المرنة، مما يعزز القدرة على تحمل التكاليف ويجعل الملكية أكثر جاذبية.
يقدم المشروع فرصة استثمارية قوية ذات عوائد واعدة. تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة متوسط عائد استثمار يبلغ 5.6%، حيث تبدأ أسعار الإيجار الأولية من 45,000 درهم إماراتي (12,000 دولار أمريكي) سنويًا. نظرًا لأنه من المقرر تسليم أولى عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2025 إلى الربع الأول من عام 2026، يمكن للمستثمرين الأوائل الاستفادة من الطلب المتزايد على الحياة المستدامة في موقع متميز في جزيرة ياس، مما يضمن ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
علاوة على ذلك، فإن شراء عقار بقيمة 2,000,000 درهم (545,000 دولار أمريكي) أو أكثر يجعل المستثمرين مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يوفر هذا مزايا الإقامة والقدرة على جلب أفراد الأسرة والموظفين المحليين إلى الإمارات العربية المتحدة، مما يضيف قيمة كبيرة. إلى جانب البنية التحتية المستدامة للمجتمع والموقع الاستراتيجي، تبرز المدينة المستدامة في جزيرة ياس كخيار استثماري مربح يتطلع إلى المستقبل.
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
Get to know more about the project, its features, amenities and advantages.
Get full project details with features, floor plans, amenities, payment plans and lot more.
Get details about the unit layouts and sizes.
