جزيرة الحديريات، أبو ظبي
Starting price:
AED 7,000,000
USD 1.9M / GBP 1.5M
Handover by:
Q4 2026
Payment plan:
40/60

جزيرة نوايف الحديريات

Mudon Properties
فلل فاخرة على تلال متموجة مع مناظر خلابة، توفر العيش على جزيرة مرتفعة في أبو ظبي.
Get more Details

نوايف الحديريات آيلاند باي مودون

مرحبًا بكم في مشروع نوايف من شركة مدن العقارية، وهو مشروع فاخر على جزيرة الحديريات يضم منازل النوايف ومرتفعات النوايف وقصور النوايف. استمتع بالعيش في جزيرة راقية مع الفيلات الرائعة التي تقع وسط التلال المنحدرة، والتي توفر مناظر خلابة لأفق أبو ظبي والخليج العربي.
Download BrochureRequest Callback
Project number : 20240000267566
License number: 202303340250
Status: New Launch

احصل على استشارة مجانية

تعرف على كيفية الاستثمار في سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة لتحقيق عائد استثمار مرتفع. تعرف على كيفية تحديد الفرص والمواقع ذات العائد المرتفع.
شكرًا لك! تم استلام طلبك. سيتواصل معك فريقنا قريبًا لمناقشة هذا المشروع.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
Summer Special Offer
2% ADM Fees Waiver + Only 5% Down Payment + 30/70 Payment Plan Now
Hurry !!
Limited Units Remain

حقائق أساسية

Starting Price
AED 805,000
USD 517k
No. of Bedrooms
Studio & 1 to 3BR
Handover
Q2 2027
Payment Plan
40 / 60
Sizes
473 to 1,938 sq.ft
Location
Yas Island
سعر البداية
AED 7,000,000
USD 1.9M / GBP 1.5M
عدد غرف النوم
3 to 8 BR
تسليم
Q4 2026
خطة الدفع
40/60
المقاسات
3,702 to 29,051 sqft.
الموقع
جزيرة الحديريات، أبو ظبي

حول نوايف

«نوايف من مدن العقارية» هو مشروع حصري وفاخر يقع على جزيرة الحديريات، ويضم ثلاثة عروض سكنية متميزة: منازل النوايف ومرتفعات النوايف وقصور النوايف. تقدم Nawayef Homes فيلات مصممة بأناقة من 3 إلى 5 غرف نوم مع مخططات أرضية تتراوح من حوالي 3700 إلى 4700 قدم مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مزيج متناغم من الخصوصية وسهولة الوصول.

يوفر فندق Nawayef Heights فيلات فسيحة من 5 إلى 7 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 8700 و 17200 قدم مربع، وقد تم تصميمها بدقة لالتقاط مناظر غير منقطعة للساحل أو أفق المدينة الديناميكي. تعرض Nawayef Mansions قصورًا فخمة من 6 إلى 8 غرف نوم تمتد على ما يقرب من 18100 إلى 29000 قدم مربع، وتقع داخل أراضي واسعة وتوفر آفاقًا رائعة من التلال المنحدرة التي يصل ارتفاعها إلى 55 مترًا.

تقع نوايف داخل هذه المناظر الطبيعية الفريدة، وتوفر للمقيمين تجربة معيشية لا مثيل لها، حيث تجمع بين الهندسة المعمارية الرائعة والجمال الطبيعي لجزيرة الحديريات، وبالتالي تعيد تعريف الحياة المرتفعة على الجزيرة.

Download Brochure

أبرز معالم المشروع

Zero Commission Fees
Eligibility for 10 years Golden Visa
Luxury villas and mansions
Direct beach access
Extensive sports facilities
Spacious, elegant floor plans
Private pools and balconies
Exclusive resort-like community lifestyle

التصميمات الداخلية

تتميز كل فيلا بمساحات معيشة واسعة تركز على الضوء الطبيعي والتهوية، مما يخلق جوًا هادئًا وترحيبيًا. يتم استخدام مواد طبيعية عالية الجودة ومواد راقية في جميع الأنحاء، مما يضمن الراحة والأناقة في كل غرفة. يمكن للمقيمين الاختيار من بين ستة أنماط معمارية متميزة، تتراوح من التصاميم الحديثة في منتصف القرن التي تذكرنا ببالم سبرينغز في كاليفورنيا إلى الجماليات التقليدية المستوحاة من اللغة الإسبانية.

منازل النوايف يضم فيلات أنيقة من 3 إلى 5 غرف نوم تتراوح من حوالي من 3702 إلى 4693 قدمًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مناطق معيشة واسعة تركز على الضوء الطبيعي والتهوية. تحتوي كل فيلا على مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مصممة بأناقة وحمامات سباحة خاصة وشرفات مرتفعة، مما يخلق جوًا هادئًا.

الارتقاء في الحجم، مرتفعات نوايف يوفر فيلات متميزة من 5 إلى 7 غرف نوم بين ما يقرب من 8,718 و17,222 قدمًا مربعًا (810 إلى 1600 متر مربع)، تم تصميمها بدقة لالتقاط مناظر غير منقطعة للساحل أو أفق المدينة. إنها توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا ومساحات معيشة واسعة وتكاملًا سلسًا داخليًا وخارجيًا.

في قمة الفخامة، قصور النوايف يقدم قصورًا فخمة من 6 إلى 8 غرف نوم تمتد 18,132 إلى 29,063 قدمًا مربعًا (من 1685 إلى 2700 متر مربع). تتميز هذه القصور بغرف معيشة كبيرة وغرف نوم خاصة ومرائب فاخرة للسيارات الخارقة مع غرف هواية، وتقع داخل أراضي واسعة، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها تجسد الراحة والأناقة الفخمة.

خطط الطوابق

تقدم نوايف فيلات وقصور مصممة بدقة مع مساحات أرضية مخططة بعناية لتلبية أنماط الحياة المتنوعة. توفر غرف النوم المصممة بأناقة ومناطق المعيشة الكبيرة والتصميمات الداخلية المجهزة بعناية أجواء تشبه الملاذ تعطي الأولوية للراحة والخصوصية. يتيح التكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية للمقيمين الاستمتاع بمناظر بانورامية للتلال المنحدرة وأفق أبو ظبي النابض بالحياة والمياه الزرقاء للخليج العربي.

من حمامات السباحة الخاصة والشرفات المرتفعة إلى مرائب السيارات الفخمة مع غرف الهوايات في القصور، تم تصميم كل التفاصيل بدقة لتقديم تجربة معيشية لا مثيل لها تجسد رفاهية الجزيرة المرتفعة.

تنزيل مخططات الطوابق
Floor Plan
Apt. Type
Unit Type
Category
Area
دع خبرائنا يساعدونك
شكرًا لك! تم استلام طلبك! سيتواصل معك فريقنا قريبًا.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

رفاهية لا مثيل لها

Luxury Living with Your Private Park

استمتع بفخامة لا مثيل لها في نوايف، حيث تم تصميم الفيلات الرائعة بدقة لتقديم أقصى درجات الرقي والراحة. يقع كل مسكن وسط التلال المنحدرة على جزيرة الحديريات، ويتميز بمساحات معيشة واسعة وضوء طبيعي وفير وإطلالات خلابة على أفق أبو ظبي والخليج العربي.

وسائل الراحة

يتمتع سكان النوايف بمجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتحسين نمط حياتهم وتوفير راحة لا مثيل لها. من خلال الوصول المباشر إلى الشاطئ، يمكنهم الاسترخاء على الشواطئ البكر أو المشاركة في الرياضات المائية أو الاستمتاع ببساطة بالجمال الطبيعي للساحل.

يتميز المشروع بملاعب جيدة الصيانة للأطفال، مما يوفر مساحة آمنة وممتعة للعائلات. يضم النادي الحديث صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومرافق سبا ومسبح هادئ، مما يعزز الصحة والعافية داخل المجتمع.

علاوة على ذلك، تعزز نوايف أسلوب حياة نشط وحيوي من خلال شبكتها الواسعة من مسارات المشاة ومسارات الدراجات، مما يشجع على الترفيه في الهواء الطلق وسط تلال الجزيرة المنحدرة والمناظر الطبيعية الخصبة. يمكن للمقيمين استكشاف منافذ البيع بالتجزئة البوتيك والمقاهي الساحرة ومجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة، وكلها على مقربة.

Download Fact Sheet
Beach Access
Swimming Pool
Kids' Play Area
BBQ Areas
Gym
Boutique Spa
Clubhouse
Cycling Track
Recreational Parks
Basketball Courts
Tennis courts
Surf Park
الرياضات المائية
حدائق تزلج
مرسى اليخوت
Kids Pool
Cafes & restaurants
Retail Outlets

الموقع

5 mins from Marsana Beach & OCR Park
5 mins from Hudayriyat Marina
10 mins from Velodrome Abu Dhabi
10 mins from Bab Al Nojoum & Surf Abu Dhabi
25 mins from Sheikh Zayed Grand Mosque
25 mins from Abu Dhabi City Center
30 mins from Abu Dhabi International Airport

تقع نوايف في جزيرة الحديريات في أبو ظبي، مما يضع السكان في قلب العاصمة بينما يوفر أسلوب حياة هادئ على الجزيرة. يقع على بعد 25 دقيقة فقط من وسط مدينة أبو ظبي والمعالم الرئيسية مثل مسجد الشيخ زايد الكبير، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ البكر والحدائق الواسعة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعله عنوانًا مرغوبًا للغاية.

تُعد جزيرة الحديريات بمثابة الخلفية الخلابة للنوايف، حيث توفر لسكانها جزيرة مرتفعة تعيش وسط التلال المنحدرة والجمال الطبيعي المذهل. وسائل الراحة الاستثنائية في الجزيرة، بما في ذلك المرافق الرياضية ذات المستوى العالمي، والشواطئ البكر، وخيارات الترفيه الواسعة، تكمل تمامًا نمط الحياة الفاخر لفيلات النوايف الرائعة. يضمن هذا الموقع المتميز للمقيمين الاستمتاع بالهدوء وسهولة الوصول إلى حياة مدينة أبوظبي النابضة بالحياة.

No items found.

المزايا الاقتصادية

Prime location enhances property value appreciation.
Wide luxury Villas, range: 3,700 to 29,000 sq ft attract buyers
25–30 mins to landmarks increases demand.
Flexible 40/60 payment plan eases investment.
Upcoming developments boost growth prospects.
Luxury amenities enhance rental yields significantly.
High ROI is being projected for this island at 7-8%

يوفر الاستثمار في نوايف مزايا اقتصادية كبيرة بسبب موقعها المتميز في جزيرة الحديريات، وهي منطقة سريعة التطور في أبو ظبي. إن الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل مجتمع يمزج بسلاسة بين الرياضة والطبيعة والاسترخاء والمعيشة الفاخرة يعزز قدرته على تقدير قيمة العقارات العالية.

مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل وسط مدينة أبوظبي ومسجد الشيخ زايد الكبير ومطار أبوظبي الدولي، كل ذلك في غضون 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة، تستعد نوايف لجذب كل من السكان والمستثمرين الباحثين عن عنوان مرموق مع آفاق نمو قوية.

علاوة على ذلك، فإن المجموعة المتنوعة من المساكن، من منازل النوايف إلى مرتفعات النوايف وقصور النوايف، تلبي احتياجات قطاعات السوق المختلفة، مما يزيد من جاذبيتها لمجموعة سكانية أوسع. إن خطط الدفع الجذابة، مثل خطة الدفع 40/60 لشركة نوايف هومز بسعر يبدأ من 7,000,000 درهم، تجعل الاستثمار أكثر سهولة.

ومن المقرر أن تعزز المرافق ذات المستوى العالمي ومشاريع البنية التحتية القادمة في جزيرة الحديريات، بما في ذلك المرافق الرياضية والوجهات الترفيهية ومنافذ البيع بالتجزئة وأكبر حديقة حضرية في الإمارة، الرغبة في المنطقة. تعد هذه العوامل مجتمعة بعوائد مربحة على الاستثمار وفوائد اقتصادية طويلة الأجل لأصحاب العقارات في نوايف.

Would you like to know more?
تحدث إلى خبير استثمار خارج الخطة
شكرًا لك! تم استلام طلبك! سيتواصل معك فريقنا قريبًا.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
No items found.
No items found.
WhatsApp Us