|
Ar
Home
ميسان من مودون العقارية هو مجتمع عقاري مرموق للتملك الحر يقع في جزيرة ريم المرغوبة في أبو ظبي. تبلغ مساحة الشقة 600 ألف متر مربع، وتوفر منازل ومنازل فاخرة من 3 و 4 غرف نوم، وتمزج بشكل متناغم بين مساحات المعيشة الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة.
يتألف المشروع من مجموعتين متميزتين، ميار وثريا. تضم ميار أول منازل صغيرة مكدسة في أبو ظبي، وتوفر وسائل راحة على طراز المنتجعات وتراسات حديقة خاصة، في حين تقدم ثريا منازل معاصرة ذات تصميمات داخلية واسعة وهندسة معمارية حديثة. يستفيد المقيمون من مرافق من الدرجة الأولى مثل حمامات السباحة الداخلية والحدائق ذات المناظر الطبيعية والصالات الرياضية الحديثة، مما يضمن أسلوب حياة حضري نابض بالحياة واستثنائي للعائلات والمهنيين والمستثمرين.
تتميز التصميمات الداخلية في ميسان بالمواد الممتازة والتصميمات المعاصرة، وتوفر تخطيطات واسعة تلبي أنماط الحياة الحديثة. توفر التشطيبات عالية الجودة والشرفات الواسعة والاتصال السلس بين الداخل والخارج مناظر خلابة وإضاءة طبيعية وفيرة. تضمن وسائل الراحة المتكاملة بعناية مثل غرف الاستحمام ومساحات الغسيل المخصصة وأماكن الموظفين الفخامة والعملية. تم تصميم كل التفاصيل لخلق بيئة معيشية متطورة ومريحة، مصممة بشكل مثالي لاحتياجات السكان المميزين.
توفر غرف النوم الفسيحة ملاذات هادئة، في حين تم تجهيز المطابخ الحديثة بأحدث الأجهزة والخزائن الأنيقة. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل كلتا المجموعتين على وسائل راحة متكاملة بعناية مثل شرفات الحديقة الخاصة في ميار والتجهيزات الحديثة في ثريا، مما يضمن أن كل منزل لا يلبي فقط بل يتجاوز توقعات أصحاب المنازل المميزين الذين يبحثون عن مزيج متناغم من الفخامة والعملية.
تقدم ميسان مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق المصممة بعناية لتناسب احتياجات كل عائلة. في مجمع ميار، اكتشف أول شقق صغيرة مكدسة في أبو ظبي، والتي تضم شققًا جانبية من 3 غرف نوم ودوبلكس من 4 غرف نوم تمتد من 2347 إلى 2637 قدمًا مربعًا. تم تصميم هذه المنازل الصغيرة بتخطيطات واسعة وشرفات واسعة وتدفق سلس من الداخل إلى الخارج، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية على طراز المنتجع.
وفي الوقت نفسه، يقدم مجمع ثريا منازل أنيقة من 3 و 4 غرف نوم تتراوح مساحتها من 2540 إلى 3423 قدمًا مربعًا، وتتميز بالعمارة المعاصرة والشرفات الكبيرة وغرف الاستحمام ومساحات الغسيل المخصصة وأماكن الموظفين لمزيد من الراحة والرفاهية. تم تصميم كل مسكن في ميسان بدقة لتوفير أقصى قدر من الراحة والأداء الوظيفي. سواء اخترت شقة صغيرة في ميار أو منزل مستقل في ثريا، ستستفيد من التشطيبات عالية الجودة ومناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والضوء الطبيعي الوافر.
تقدم ميسان مجموعة شاملة من وسائل الراحة المتميزة المصممة للارتقاء بنمط حياتك. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأحواض السباحة الداخلية وصالات الألعاب الرياضية الحديثة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة المثالية للاسترخاء والاستجمام. يضمن المجتمع السلامة وراحة البال من خلال أمن كاميرات المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والوصول إلى البوابات، مما يوفر بيئة معيشية آمنة للجميع.
بالإضافة إلى اللياقة والأمان، تلبي ميسان احتياجات نمط الحياة المتنوعة من خلال مجموعة متنوعة من خيارات الطعام ومناطق لعب مخصصة للأطفال ونادي نابض بالحياة للتجمعات الاجتماعية. سيقدر عشاق الهواء الطلق مروج النزهة ومناطق الشواء وحديقة الحيوانات الأليفة، بينما توفر الصالة الرياضية الداخلية وحمامات السباحة فرصًا كبيرة للحفاظ على نمط حياة نشط. يتم تنسيق كل وسائل الراحة بعناية لإنشاء مجتمع نابض بالحياة ومتصل حيث يمكن للمقيمين الازدهار.
موقع متميز على جزيرة الريم
تقع ميسان في موقع استراتيجي على جزيرة الريم المرموقة في أبو ظبي، مما يوفر للمقيمين مزيجًا مثاليًا من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. من خلال الاتصال السلس عبر طريق الشيخ زايد بن سلطان ووسائل النقل العام التي يمكن الوصول إليها، أصبح الانتقال إلى منطقة الأعمال الأساسية في أبو ظبي والمطار الدولي ودبي أمرًا سهلاً. يقع الحي النابض بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المعالم الرئيسية، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول اليد.
وسائل الراحة والمعالم القريبة
يتمتع سكان ميسان بالقرب من المؤسسات التعليمية ذات المستوى العالمي مثل جامعة السوربون أبوظبي وأكاديمية جيمس العالمية، فضلاً عن مرافق الرعاية الصحية من الدرجة الأولى مثل مستشفى ريم. يمكن لعشاق الثقافة استكشاف جزيرة السعديات القريبة، موطن متحف اللوفر أبو ظبي الشهير ومناطق الجذب المثيرة في جزيرة ياس. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالحدائق المورقة ومراكز التسوق ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مما يجعل ميسان موقعًا مثاليًا لنمط حياة ديناميكي ومُرضٍ.
يوفر الاستثمار في ميسان إمكانات كبيرة لتقدير قيمة العقارات، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على جزيرة الريم المرموقة في أبو ظبي. وباعتبارها منطقة سريعة التطور مع ارتفاع الطلب على المساكن الفاخرة، فإن ميسان مهيأة للنمو على المدى الطويل، مما يضمن زيادة قيمة استثمارك بمرور الوقت. يعمل التصميم المبتكر والبناء عالي الجودة من قبل Modon Properties على تعزيز جاذبية كل عقار وإمكانات إعادة بيعه داخل المجتمع.
تفتخر ميسان بسوق تأجير قوي، مدفوعًا بالطلب الكبير على العقارات السكنية في جزيرة الريم. مع بدء أسعار الإيجار للمنازل المكونة من 3 غرف نوم من 160 ألف درهم إماراتي (43.6 ألف دولار أمريكي) سنويًا، يمكن للمستثمرين توقع دخل سلبي مستقر ومربح. يجذب المجتمع المزدهر العائلات والمهنيين والمغتربين، مما يضمن معدلات إشغال ثابتة وعوائد إيجار جذابة. هذا يجعل ميسان خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد موثوقة في موقع مرغوب فيه.
تعمل خطط الدفع المرنة على تعزيز الفوائد الاقتصادية للاستثمار في ميسان. توفر خيارات مثل هياكل الدفع 80/20 و 50/50 و 40/60 المرونة المالية، مما يسهل إدارة استثماراتك. بالإضافة إلى ذلك، فإن مشتري العقارات في ميسان مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لأنفسهم ولعائلاتهم وموظفيهم، مما يضيف قيمة كبيرة وأمانًا لاستثمارك. هذه المزايا الاقتصادية تجعل من ميسان فرصة مقنعة لكل من المستثمرين المخضرمين والمشترين لأول مرة.
Office #9, Mezzanine Floor, Block C,
Al Aryam Tower, 8th Street,
Al Meena St, Abu Dhabi
Phone/WhatsApp: +971 50 525 4033
Get to know more about the project, its features, amenities and advantages.
Get full project details with features, floor plans, amenities, payment plans and lot more.
Get details about the unit layouts and sizes.
